Service
サービス
不動産とお金の専門家として、
3つの柱でお客様の暮らしを支えます。
不動産売買仲介
売りたい・買いたいをトータルサポート
大阪市生野区を中心に、地域密着型の不動産売買仲介を行っています。売却・購入どちらも、お客様の立場に立った中立的なアドバイスで、最適な取引をサポートします。
売却サポート
適正価格の査定から売却活動、契約・引渡しまで一貫してサポート。税金・諸費用の試算も丁寧にご説明します。
購入サポート
予算・エリア・条件を整理し、最適な物件をご提案。住宅ローンの選び方から契約まで、安心してお任せください。
買い替えサポート
売却と購入を同時進行する買い替えは複雑です。タイミングや資金計画を含め、スムーズな買い替えを実現します。
相続・空き家の売却
相続した不動産や空き家の売却も対応。税理士・司法書士とも連携し、複雑な手続きをサポートします。
Pastelの強み
- FPの視点で不動産取引を総合的に判断できる
- 生野区を中心とした地域の相場・動向に精通
- 特定の会社に偏らない中立的な物件紹介
- 完全予約制で一組ずつ丁寧に対応
賃貸管理
オーナー様の大切な資産を守る管理サービス
投資用物件や相続した物件の賃貸管理をお任せください。入居者の募集から日常管理・退去対応まで、オーナー様の手間を最小限にしながら、安定した賃貸経営をサポートします。
入居者募集
各種ポータルサイトへの掲載・内見対応・入居審査まで対応。優良入居者の確保を徹底します。
家賃管理・送金
毎月の家賃回収・送金を代行。滞納が発生した場合の督促対応も行います。
建物・設備管理
設備トラブルへの迅速対応、定期点検、修繕工事の手配まで一括管理します。
退去・原状回復
退去立会い・原状回復費用の査定・精算まで対応。トラブルを未然に防ぎます。
Pastelの強み
- FP視点で収支シミュレーション・経営改善提案が可能
- 地域密着で入居者ニーズを的確に把握
- 売却・建て替えなど出口戦略まで一緒に考える
- オーナー様への定期的な収支報告で安心感を提供
FP相談
お金の専門家による中立的なアドバイス
FP（ファイナンシャルプランナー）の資格を持つスタッフが、住まいとお金にまつわるご相談を承ります。特定の金融商品を販売しない、中立的な立場でのアドバイスが強みです。
ライフプラン作成
将来のライフイベントを踏まえたキャッシュフロー表を作成。「いつ・いくら必要か」を見える化します。
住宅ローン相談
金利タイプの選び方・返済期間・繰上返済の判断など、住宅ローンに関する疑問を丁寧に解説します。
老後資金対策
年金・退職金・資産を整理し、老後に必要な資金を試算。安心して暮らせる老後プランをご提案します。
家計・保険見直し
毎月の収支を分析し、固定費削減・貯蓄増加のアドバイスを提供。保険の過不足チェックも行います。
Pastelの強み
- 特定の金融商品・保険を販売しない完全中立の相談
- 不動産とお金を同時に考えられる希少な存在
- 完全予約制でプライバシーを守った相談環境
- 初回相談から継続サポートまで一貫して対応